外溝工事知恵袋


Q.196
毎月の生活のやりくりについて、よろしければご意見をいただけますか。私は、結婚し...

毎月の生活のやりくりについて、よろしければご意見をいただけますか。私は、結婚してからずっと奥さんに家計をやりくりしてもらっていたので深く考えたことがありませんでした。共働きだったこともあり、私の月収以上の支出があるので見直さなければなりません。電気や水道などは努力して節約するとして、例えば自分やお子様の生命保険などは、どうされていますか。今までの保険をやめるとしても、実際に片親でお子様を育てていらっしゃる方はどうされているのか教えていただけたらと思いました。私ひとりの毎月の平均月収は23万円くらいです。現在までの家族4人の主な毎月の支出は下記の通りです。住宅ローン9万円外溝工事ローン12000円電気代(オール電化)平均15000円上下水道代(2ヶ月分)平均8000円電話代(自宅・携帯2機)平均17000円プロバイダ代6089円学費(二人分)平均17000円生命保険(自動車保険)約20000円子供の学資保険等(二人分)約21000円このほかに食費、ガソリン代、雑費があります。この状態では生活できないので、真剣に考えています。よろしければご意見をいたただけますか。どうぞお願いいたします。



A.196
毎月の生活のやりくりについて、よろしければご意見をいただけますか。私は、結婚しのベストアンサー

大変に厳しい状況なのが解りますね。この中で節約出来るのは電気代・水道代・電話代が中心でしょう。電気代の節約は簡単で、出来る限り家族が同じ部屋で過ごす事です。電気の使用が一つの部屋だけになれば大きく減らす事が可能ですよ。不要な部屋の電気は使わず、TVも一台のみを使用し、不要なコンセントの使用を止めれば月の電気料金は7000円までに抑えられます。夏・冬も10000円を超えません。水道代は入浴時間を家族が合わせる事で節約になり、シャワーの利用は少なめに。洗濯は毎日に行わず、2〜3日にまとめてすればいいです。電話代は、携帯を見直す必要が有りそうですね。2機種は不要ですし、1台にして料金設定を見直して下さい。学費は補助の対象にしてもらえるか、お住まいの役所に確認してくださいね。自治体により、多少の違いが有りますので、まずは相談です。自動車保険は車を所有していれば必要ですし、自分の生命保険は最低限の金額で見直す必要が出ますね。私は当時、自分の生命保険に加入出来る余裕が無く、一旦解約、市民共済や府民共済の物に加入し、金額を抑えました。生活費に余裕が出来てから新たに掛けなおす方法をとりました。学資保険は出来る限り続けて欲しいですが、生活を圧迫する位なら解約も有りかと思いますよ。満期になればまとまった金額を受け取れますが、それまで払い続ける事は大変ですし、正直、進学時は奨学金の利用で何とかなりますから。気を付けるのは、入学金と前期の授業料は事前に準備が必要になる事ですね・・・これは奨学金では間に合いませんから。学資保険は有れば良いですが、無くても困りません。食費は、チラシなどをこまめに見て、商品の安くなる曜日を確認して書き出しておきましょう。卵は何曜日、肉は何曜日・・・と決まった曜日に安売りします。肉はまとめて購入し、1回に使用する量に分けてから保存。牛は値段が高くなりますが、豚・鶏なら比較的安くて済みますし、健康にも良いです。冷凍しておけば大丈夫ですし、使いきるまでは次の買い物はしないように気をつけましょう。野菜も傷みやすいので必要なもののみ購入ですよ。また、夕方6時以降や閉店間際は狙い時!値下げされた食品が沢山ありますから、お勧めですね。飲み物は、ジュースは止め、出来る限りお茶を沸かして飲みます。麦茶等、パックで沸かせるものは安くて便利です。慣れてくれば食費は2〜2・5万円で出来るようになりますよ。ガソリン代は必要なら仕方が無いですが、自転車を使用で良い場合はそうしてください。ボーナスは何かの時の為に最低限は残す方向(無い物として)で考えます。当てにしない生活をすれば、貯金が増えますし、もし、毎月の生活で不足が出ても穴埋めが可能です。子供さんの為にもボーナス期は外食で奮発すると楽しみが出来ますよね。男性の家事は慣れるまでが大変ですが、如何に楽しみ方を見つけるかです。私も息子も、如何に安く購入できたかが嬉しく、楽しみになりました。「今日1000円でこんなに買い物出来たよ!」みたいに。でも貧乏とは思わず、将来を考えての行動だと理解していたので、苦には感じませんでした。子供さんと必要な経費を書きだして、何処から節約出来るか、何処を協力してもらうか、共同作業をしてください。親が一人で考えるよりも、子供も一緒に考える事で協力の仕方も理解も違います。子供の精神的成長は、親が思うよりも早く意外と頼りになりますよ(*^_^*)素敵なお父さんです。片親と言う事を卑下する事無く、贅沢が出来なくても笑顔で溢れた家庭を作りましょうね。また、何か有りましたら、私でよければお話させてください。




   

Q.197
貴方が相続するならどれを選びますか?お尋ねいたします。三人で下記の財産を分ける...

貴方が相続するならどれを選びますか?お尋ねいたします。三人で下記の財産を分けるとしてもし自分ならどれを選びますか?また簡単にその理由を教えてください。@現金2900万円A実家土地77坪建物2階建て1階・2階合計41坪38年前に造成した葉山町の高級住宅地JR駅から坂道あり徒歩15分(庭は池のある日本庭園、リフォームは20年前と3年前に行っているがあちこち古い設備を付け替え補修が必要)同じ大きさのリフォームしていないおとなりさんが3480万から100万下げしばらくして売れている。B横浜駅からJR1,2駅徒歩2分の店舗付き2階建て物件人通りあるバス道路に面している。土地は17坪の小さな物件。ワンフロアー11坪(38u)上下とも70代高齢の賃借人がいてこれまで滞納なし(計約23万)。築42年その昔の埋め立て地域で5年〜8年くらいで建て替えの必要を感じている。裏の土地持ちが立ち退き料込みで3000万で買うとよく言ってくるが無視。<疑問>■現金2900万円■実家3500〜4000万円くらいの販売価格(別にお墓・仏壇を守る)■店舗付き物件業者の言い値3000万円(査定では2660万円立ち退き料300万くらい、売れば税金・手数料777万引かれる)を単純にその数字だけで比較するのは何か違う気がするのですが?(現金と販売価格の比較)実は現金の人が「自分は一番損をしている」感覚を持っていてかかる経費を渋ります。知識のある方はどのように解釈されるものかお伺いしたいと思います。長らく疑問だった件です。よろしくお願いいたします。



A.197
貴方が相続するならどれを選びますか?お尋ねいたします。三人で下記の財産を分けるのベストアンサー

現金が一番かかる費用が少ないのでは?相続税?現金はそのままで分かりますが、不動産の評価は固定資産の評価格であったり、実勢価格や公示価格であったり、それぞれ相続人同士で取り決めますが、その評価をめぐって調停を申し立てる方も要る様です。話はそれましたが、個人的には、不動産の評価格より少なくても、現金を選びます。現在住んでいる家があるから言える事かも知れませんが・・・。




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Q.198
枚で…敷金返還について契約書に借主負担で修理、修復、取替えを行う項目が記載...

100枚で…敷金返還について契約書に借主負担で修理、修復、取替えを行う項目が記載されていますが、この場合、文書、小額訴訟などで返還請求をしても無駄なのでしょうか?あと一ヶ月ほどで賃貸住宅を退去します。借りたときの仲介人はニッショーですが、貸主側の仲介人はJAです。敷金について質問をするのにニッショーに電話したところ、管理は全てJAが行っているとのことです。一年半しか住んでいませんので、できたら敷金19万8千円を全額返還してもらいたいと考えています。ですが、契約書を確認したところ、1畳及び畳床2障子、ふすまその他の建具、網戸、ガラス、ただし網戸以外の外廻りの建具を除きます。(外廻りの建具でガラスについては借主の負担とします。3壁の上塗り、クロス及び壁下地4室内清掃(ハウスクリーニングを含む)及び専用庭等の清掃5その他貸主が定める小修理に属するもの6その他借主が汚損、破損、滅失させたもの退去の際、これらを修理、修復、取替えを行い、またはその費用を負担しなければなりませんと記載されています。一箇所、家具を移動させた際にできた敷居の傷がありますが、幅90×4cmほどの張替えですみますので、そこだけは負担しなくてはいけないかな、思っています。そのほかは、故意につけた傷などはありません。・契約書に記載どおりの費用を全額負担しなければならないのでしょうか?・できるだけ多くの金額を返還してもらうには、どのような方法がいいでしょうか?・調べた限りでは小額訴訟が一番よさそうですが、先に文書などで返還請求をしてからの方がよいのでしょうか?また、小額訴訟を起こす場合、証人は必要ですか?必要な場合、誰にしてもらえばよいでしょうか?義兄、義母、リフォーム会社の人を考えています。・法律によりこちらが有利にすすめられることはできますか?できるだけ多くの返還金をうけとれるよう、ご指南のほど、宜しくお願いいたします_(_^_)_



A.198
枚で…敷金返還について契約書に借主負担で修理、修復、取替えを行う項目が記載のベストアンサー

先に勉強して交渉してみては?訴訟はこじれてからでもいいかと。大雑把に言うと基本的には故意過失が無いかぎり借手の退去時負担は0円です。概略は「原状回復ガイドライン国土交通省」などを検索して調べて下さい。また、契約書の特約は多くの場合、成立条件が満たされていないので無効にできます。住宅不足時代から貸手が無茶ボッタクリし過ぎたから、借手を守るルールが近年整備されてきています。




 
 

Q.199
新築一戸建てを建築中です。外溝・エクステリア・植栽、またその資金について質問で...

新築一戸建てを建築中です。外溝・エクステリア・植栽、またその資金について質問です。ハウスメーカーでは家本体と、土地を囲うメッシュタイプのフェンスのみ依頼しています。建てっぱなしで周りが土とゆうよりせっかく建てた家ですから外溝も植栽もそれなりにしたいと考えています。ただ、12月が完成予定で雪も多い地域なため、外溝やるなら来年の予定です。外溝・植栽はハウスメーカーでやると高そうなので、地元の業者にお願いしようと思っています。ですが手持ちの現金が家具などに消え、外溝の分までまわりません。外溝分まで住宅ローンで借りておくべきかどうしようか考えています。「家が建ってから考えよう・後でお金を貯めてやろう」とゆう意見と、「どうせやる事なら、最初にお金をまとめて借りてやってしまおう」とゆう意見と出ています。みなさんは外溝・エクステリア・植栽などは家を建ててからいつ・資金はどうしたのか、お聞きしたいです。



A.199
新築一戸建てを建築中です。外溝・エクステリア・植栽、またその資金について質問でのベストアンサー

門灯はどうしますか?ガーデンライトは必要ですか?インターホンは門につけますか、それとも玄関ですか?庭で電気を使う予定は?こういったことを先に決めておいて、「門灯もガーデンライトも全部必要ない」のであれば、外構計画は後でよいと思います。でも、もし必要なら、家から電気を引かなくてはなりません。そうなるとまた家の配線のいじりなおしです。配線を直すときには、クロスも張りなおしになるかもしれません。出来ることならまとめてやったほうがよいと思います。引っ越した始めは、必要のない訪問者がいろいろ来ますし、プライバシーを最低限守れる外構はすぐにでも必要です。そのうちに…と思っても、越せば慌ただしく、なかなか取り掛かれないものです。




   

Q.200
リフォームしたいのですがお金がありません(泣)想像してください。3メートル×4...

リフォームしたいのですがお金がありません(泣)想像してください。3メートル×4メートル×4メートルの三角形で、高さが約1メートル20センチのショートケーキのような形に形作られたツツジのオブジェ?みたいなのが庭の真ん中にデーンとあります。その周りはコンクリートの地面です。実はその中心に高さ5メートルのハナミズキの木があったのですが、病気だったのと、落ち葉が嫌でツツジの高さに埋もれるようにバッサリと切断しています。ここを更地にして新しいガーデンを作りたいのですが、お金があんまり無くて・・・出来るかぎり自分で何とかしたいのですが・・。ツツジは15本〜20本くらいあると思いますが、なんとか自分で抜くことはできたとしても、問題はハナミズキです。ツツジの根っこが根締め効果もあると思いますし、こればかりは専門業者に依頼するしかなさそうですが、費用ってどのくらいかかるのでしょう?また、この場合、ブルトーザーなどを使うとしたら、回りのコンクリートなども破損してしまうのでしょうか?とっても悩んでいます。



A.200
リフォームしたいのですがお金がありません(泣)想像してください。3メートル×4のベストアンサー

最近柿の木(結構大株)を義父が切りました。たぶん数十年物の柿の木です。他にも桐や杉は何度も切っています。(田舎で家の周りは木に囲まれてました)我が家では地上部を切ったらほったらかしにしています。根元まで切って後はそのままにしておくと数年で空洞ができ雑草が生えるくらいになるのでそこを利用して後から何か植えることができます。空洞ができなくても周りに背の高くなる植物を植えると見えなくなるので気になりません。切株にプランターを置くこともできるし、邪魔にしないで利用するのもいいと思います。




   


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